Sub.4 - Άλλες Στρατηγικές Παρεμβάσεις - ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΤΟΥ ΠΡΩΗΝ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟΥ ΧΑΡΤΟΠΟΙΙΑΣ ΛΑΔΟΠΟΥΛΟΥ Ε.Γ.Λ
Άξονας: 1.2 Ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος της χώρας και χωροταξική μεταρρύθμιση
Δράση: 16873 - Στρατηγικές αστικές αναπλάσεις
Έργο: Sub.4 - Άλλες Στρατηγικές Παρεμβάσεις - ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΤΟΥ ΠΡΩΗΝ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟΥ ΧΑΡΤΟΠΟΙΙΑΣ ΛΑΔΟΠΟΥΛΟΥ Ε.Γ.Λ
Περιγραφή:
Η χαρτοβιομηχανία Λαδόπουλου (ΕΓΛ) ιδρύθηκε το 1927 στην Πάτρα και λειτούργησε από το 1931 ως το 1991 όπου διακόπηκε η λειτουργία της. Το 1999, το ακίνητο μεταβιβάζεται στον Δήμο Πατρών. Η συνολική έκταση του γεωτεμαχίου όπου βρίσκονται τα κτίσματα, ανέρχεται στα 48.788,43τμ. Το ακίνητο Λαδόπουλου βρίσκεται σε ιδιαίτερα πλεονεκτική θέση σε σχέση με τους στόχους του ΓΠΣ για την ανάπτυξη της πόλης, είναι το πλησιέστερο οικόπεδο στο υπό ανάπλαση παραλιακό μέτωπο και του Νέου Λιμένα και το μέγεθός του επιτρέπει την ανάπτυξη ποικίλων και υψηλής απόδοσης χρήσεων.
Η προτεινόμενη λύση δομείται στη βάση των ελάχιστων παρεμβάσεων στο ακίνητο, την εξυπηρέτηση του συνόλου των αναγκών των φορέων και το μικρότερο δυνατό κόστος υλοποίησης της αξιοποίησης. Με βάση αυτή, η προτεινομένη λύση είναι ευθυγραμμισμένη με τις παρακάτω βασικές κατευθύνσεις:
• Καθαιρούνται μόνο τα κτίρια που είναι σε κακή οικοδομική κατάσταση και δεν παρουσιάζουν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον.
• Δομούνται νέα κτίρια, όπου αυτό είναι δυνατόν, χωρίς παρεκκλίσεις σε ύψος,
• Οι χρήσεις, εκτός της Διοίκησης, συμπεριλαμβάνονται μόνο αν εξυπηρετούν τη βασική χρήση του ακινήτου.
Με την αξιοποίηση του ακινήτου επιτυγχάνεται η παροχή υψηλής ποιότητας δηµόσιων ανοιχτών χώρων και η ενίσχυση του φυσικού περιβάλλοντος και της πολιτιστικής κληρονοµιάς.
Οι εργασίες της παρέμβασης αφορούν συγκεκριμένα:
1. σε Κατεδαφίσεις 12,648 τμ
2. στη δημιουργία ενός νέου χώρου στάθμευσης 400 θέσεων.
3. στην ανακαίνιση υφιστάμενων καθώς και τη δημιουργία νέων κτιρίων συνολικής δόμησης 41.790 τμ (με τα 16.600 τ.μ να αφορούν σε νέα κτίρια και τα 26.190 σε υφιστάμενα).
Σημειώνεται ότι με την ολοκλήρωση της οριστικής μελέτης και την εξέταση όλων των τεχνικών παραμέτρων της παρέμβασης, ενδέχεται να προκύψουν διαφοροποιήσεις στις εργασίες σε σχέση με τα δεδομένα που περιγράφονται στο εγκεκριμένο ΕΣΑΑ.
Η επένδυση αποσκοπεί στην προώθηση της προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή και τη συμβολή στην εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας και επιτυγχάνεται η μείωση των άμεσων και έμμεσων εκπομπών αερίων θερμοκηπίου κατά τουλάχιστον 30 % σε σύγκριση με τις εκ των προτέρων εκπομπές, όπως ορίζεται και στη σύσταση (ΕΕ) 2019/786 της Επιτροπής για την ανακαίνιση κτιρίων. Κατασκευή νέων ενεργειακά αποδοτικών κτιρίων με πρωτογενή ενεργειακή ζήτηση (ΟΕΥΠ) η οποία είναι τουλάχιστον κατά 20 % χαμηλότερη από την απαίτηση ΚΣΜΚΕ (κτίριο με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας, εθνικές οδηγίες).
Ειδικότερα, σύμφωνα με το μέτρο, οι οικονομικοί φορείς που εκτελούν τις κατασκευαστικές εργασίες πρέπει να διασφαλίζουν ότι τουλάχιστον το 70 % (κατά βάρος) των μη επικίνδυνων αποβλήτων κατασκευών και κατεδαφίσεων {εξαιρουμένων των φυσικών υλικών που αναφέρονται στην κατηγορία 17 05 04 του ευρωπαϊκού καταλόγου αποβλήτων που καταρτίστηκε με την απόφαση 2000/532/ΕΚ, της 3ης Μαΐου 2000, για αντικατάσταση της απόφασης 94/3/ΕΚ για τη θέσπιση καταλόγου αποβλήτων σύμφωνα με το άρθρο 1 στοιχείο α) της οδηγίας 75/442/ΕΟΚ του Συμβουλίου και της απόφασης 94/904/ΕΚ του Συμβουλίου για την κατάρτιση καταλόγου επικίνδυνων αποβλήτων κατ’ εφαρμογή του άρθρου 1 παράγραφος 4 της οδηγίας 91/689/ΕΟΚ του Συμβουλίου για τα επικίνδυνα απόβλητα [κοινοποιηθείσα υπό τον αριθμό Ε(2000) 1147]} που παράγονται στο εργοτάξιο προετοιμάζεται για επαναχρησιμοποίηση, ανακύκλωση και άλλες διαδικασίες ανάκτησης υλικών, συμπεριλαμβανομένων των εργασιών επίχωσης με τη χρήση αποβλήτων για την υποκατάσταση άλλων υλικών, σύμφωνα με την ιεράρχηση των αποβλήτων και το πρωτόκολλο της ΕΕ για τη διαχείριση των αποβλήτων κατασκευών και κατεδαφίσεων.
Η χρηματοδότηση του Ταμείου Ανάκαμψης αφορά αποκλειστικά το μέρος των υποδομών που θα φιλοξενήσουν τους χώρους διοίκησης (κτίρια Β και Ε) και εκπαίδευσης (κτίριο Γ) και ως εκ τούτου δεν εμπίπτουν στους κανόνες των κρατικών ενισχύσεων σύμφωνα με την Γνωμοδότηση ΓΝ.143/2022 της ΚΕΜΚΕ.
Τομέας ενδιαφέροντος:
Έναρξη έργου: 23/05/2022
Λήξη έργου: 30/12/2025
Γεωγραφική Περιοχή: Δυτικής Ελλάδας
Φορέας Ευθύνης: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
Φορέας Υλοποίησης: ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΔΥΤΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ
Προϋπολογισμός Ταμείου: 25.000.000 €
Συνολικός Προϋπολογισμός: 25.000.000 €
Απόφαση ένταξης: Απόφαση Ένταξης Έργου «Sub.4 – Άλλες στρατηγικές παρεμβάσεις – ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΤΟΥ ΠΡΩΗΝ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟΥ ΧΑΡΤΟΠΟΙΙΑΣ ΛΑΔΟΠΟΥΛΟΥ Ε.Γ.Λ.» (κωδικός ΟΠΣ ΤΑ 5185083) στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.